Qu’il s’agisse ou non de votre première recherche de logement, vous pouvez toujours avoir besoin de conseils et d’aide. Rassurez-vous : il existe des structures qui peuvent vous informer gratuitement et vous accompagner pour trouver votre toit, vous aider à comprendre les possibilités d’aides financières, ou résoudre un problème une fois installé.
Quelques conseils avant de commencer :
• ne vous engagez pas trop vite,
• visitez les logements, ne vous fiez pas aux photos,
• n’envoyez jamais d’argent pour réserver un logement,
• ne louez pas une chambre de moins de 9 m2, sinon vous n’aurez pas droit aux aides au logement,
• ne prenez pas un logement au-dessus de vos moyens.
Préparez votre recherche de logement
Nos conseils pour bien mener votre recherche de logement et pour vous permettre de trouver la location idéale, adaptée à vos besoins, et surtout à votre budget.
Définissez vos priorités
Avant de commencer votre recherche de logement, listez vos besoins (réalistes bien sûr !). Cela vous permettra d’établir un ordre de priorités.
Peut-être qu’une place de parking est incontournable pour vous : vous avez besoin d’une voiture car vous êtes en apprentissage et votre patron est situé dans une zone sans transport en commun. Dans ce cas, pour coller à votre budget, il vous faudra peut-être vous éloigner du centre-ville.
Vous ne pouvez pas investir dans toute une panoplie de meubles ? Vous avez donc besoin d’un logement meublé.
Ou enfin, vous savez que vous n’êtes pas fait pour la vie en collectivité ? Dans ce cas, oubliez la colocation.
Voici quelques questions qui vous aideront :
• Vous êtes plutôt indépendant ou vous préférez une présence ? Est-ce que vous souhaitez donc vivre seul ou en colocation ?
• Avez-vous des meubles d’avance pour emménager dans un logement vide ou vous faut-il un meublé ?
• Avez-vous besoin d’être proche d’une gare car vous faites des allers-retours domicile – travail tous les jours ?
• De manière générale, quel quartier ciblez-vous : centre-ville, périphérie, campus ? proche des com¬merces ? desservi par les transports en commun ?
• Avez-vous besoin d’une place de parking ?
• Pour combien de temps souhaitez-vous vous installer ?
• Quelle(s) concession(s) êtes-vous prêt à faire ?
• Alors bien sûr, le budget sera l’un des premiers critères de votre recherche de logement.
Mais au moins, vous saurez ce qui est indispensable pour vous. Mais aussi ce qu’il l’est moins, et sur lesquels vous pourrez faire des compromis et des ajustements, et ainsi coller à votre budget.
Évaluez votre budget
Il est indispensable de choisir un logement adapté à vos moyens, pour ne pas vous retrouver dans une situation financière ingérable. Savoir combien vous pouvez consacrer à votre loyer déterminera le type de logement, le quartier, la superficie ou encore les services annexes que vous pourrez vous permettre.
Comment ? Dressez la liste des ressources dont vous disposerez et de toutes les dépenses auxquelles vous devrez faire face :
Dépenses à l’arrivée dans le logement :
• frais d’agence / d’état des lieux,
• dépôt de garantie (= 1 mois de loyer hors charges, 2 mois hors charges en location meublée),
• dépenses liées au déménagement,
• frais d’équipement (vaisselle, meubles, électroménager, etc.),
• ouverture de compteurs d’eau, d’électricité, de gaz, connexion Internet.
Aides financières pour se loger
Le logement représente un poste de dépense très important dans votre budget (environ 1tiers). Sous certaines conditions, certaines aides peuvent vous être accordées, aussi bien pour payer votre dépôt de garantie que pour régler vos loyers.
• Pour le dépôt de garantie
• Pour la caution (ou le « garant »)
• Pour le paiement du loyer
• En cas de difficultés
La mise en place d'un garant pour votre logement étudiant avec Visale
Dès
lors que vous recherchez un logement qui va être votre résidence principale et
que vous êtes dépourvu de garant, Visale est une option à saisir. En effet,
lors de votre signature d'un contrat de location, il vous sera demandé de
fournir un garant. Si vous n'avez pas dans vos amis ou famille une personne qui
peut se porter garant, le dispositif Visale d'Action Logement peut jouer ce rôle.
Il vous suffit pour cela d’être une personne majeure, âgée de moins de 30 ans,
ou plus sous conditions à retrouver sur le site officiel. Si vous êtes
étudiant, une fois votre logement trouvé et afin de rester dans votre budget
locatif, optez pour une assurance
habitation plébiscitée par les étudiants. Il est possible d’en diminuer le coût tout en
assurant correctement votre logement (ex: certaines assurances habitation vous
permettent d’ajouter gratuitement un colocataire, d’autres non).
Toutes les formules pour vous loger
Le CRIJ fait le point pour vous sur toutes les formules possibles d’hébergement : vous trouverez certainement la vôtre !
• Offres de location privée
• Colocation
• Vivre chez l’habitant
• Logement social
• Résidences universitaires
• Résidences habitat jeunes
• Résidences privées
• Résidences sociales
• Un logement pour une courte durée
• En cas d’urgence
Le guide Trouver un logement en Région Centre Val de Loire - édité par le CRIJ
Qui peut m’accompagner dans ma recherche de logement ? Ai-je droit à une aide financière ? Comment trouver un garant ? Quelles sont les formules d’hébergement abordables ? J’ai un litige avec mon propriétaire, qui peut me défendre ?
Que vous soyez étudiant, salarié, alternant, volontaire ou encore à la recherche d’un emploi, ce guide vous donnera toutes les informations utiles et les conseils pratiques pour trouver le logement adapté à vos besoins et moyens :
• comment préparer sa recherche et évaluer son budget,
• quelles sont les aides financières (loyer, dépôt de garantie, caution, etc.),
• dans le privé, le social, par la cohabitation ou encore les résidences : quelles sont les différentes formules d’hébergement en région Centre-Val de Loire,
• quelles sont les clés d’une visite réussie ?
• état des lieux, préavis, charges, etc. Quels sont vos droits et comment les défendre ?
• quelles sont les formalités à accomplir à l’entrée et à la sortie d’un logement ?
Plus d’infos sur le sujet ?
N’hésitez pas à vous rendre dans une structure de l'Information jeunesse, c’est gratuit, ouvert à tous, anonyme et sans rendez-vous ! Vous y trouverez de nombreuses ressources et pourrez rencontrer un informateur jeunesse pour vous aider dans vos recherches..
Sites Internet utiles :
anil.org : Information complète, neutre et gratuite sur toutes les questions de logement, simulateurs en matière d’accession, de location, de vente ou d’investissement locatif.
Articles à lire aussi :
du Centre Régional d’Information Jeunesse du Centre Val de Loire :
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